Estimasi Atau Cara menghitung Biaya Per Meter dalam Membangun Rumah Minimalis
Pemilihan Lokasi
Pemilihan lokasi ini sangat penting karena menyangkut anggaran juga semakin bagus lokasi dalam pembangunan rumah, maka semakin banyak juga anggaran yang harsu dikeluarkan tapi jika anda sudah mempunyai pekarangan rumah atau kavling yang sudah dipersiapkan sebelumnya itu akan lebih bagus dan akan menghepamt biaya, karena properti tanah setiap tahun akan terus meningkat harganya, jika diperkotaan seperti semarang bandung permetertanah berkisaran dari 1 juta hingga puluhan juta, namun jika anda memilih di lokasi pedesaan harga tanah akan cenderung lebih murah namun juga meilihat fasilitas yang ada, seperti dekat dengan pasar, atau dekat dengan fasilitas umum seperti jalan, sekolahan, dan lain lain jangan sampai anda membeli rumah tapi jauh dari peradaban itu akan menyulitkan anda jika anda mempunyai mobilitas yang tinggi, untuk itu dalam hal anggaran pemilihan lokasi untuk membangun rumah minimalis sangat penting
Pemilihan Bahan Bangunan
Pemilihan bahan bangunan juga sanagat penting karena menyangkut biaya yang nantinya akan dikeluarkan, jika anda tidak ahli dalam memilih bahan bangunan anda cari orang yang terpercaya atau anda survei di toko bangunan, atau anda cari referensi referensi dalam hal bahan bangunan ini sehingga anda bisa membandingkan bahan bangunan untuk rumah minimalis yang cocok untuk keuangan anda.
Harga Tukang
Anda jangan mengabaikan biaya yang dikeluarkan untuk tukang ini, karena untuk tukang ini juga setiap tahun meningkat dan banyak anggaran yang tidak terduga didalam pembangunan untuk tukang, jadi harus dirinci lebih detile mengenai tukang ini, biaya perhari atau borongan, biasanya kalau di desa desa walaupun sudah borongan tapi setiap hari kita harus menyiapkan rokok dan makanan untuk tukang membuat rumah minimalis ini
Bagaimana Cara menghitung biaya membangun rumah per meter persegi
Anggaran membangun rumah minimalis ini dapat dihitung berdasarkan harga per m2 lantai bangunan yang akan dibuat, cara ini adalah cara cepat dalam menghitung anggaran atau biaya bangun rumah minimalis akan tetapi mempunyai tingkat ketelitian yang belum dapat dipastikan sesuai dengan harga pekerjaan yang sebenarnya.
Biaya bangunan per meter persegi bervariasi sesuai lokasi pembangunan rumah minimalis dan kualitas bahan bangunan yang akan dibangun, untuk rumah tinggal berkisar antara Rp.1.000.000,00 sampai dengan Rp.3.500.000,00.
Seperti contoh kita akan membangun rumah minimalis sederhana 1 lantai dengan ukuran 6 m x 10 m pada tanah persegi panjang dengan ukuran 6 m x 15 m, rumah minimalis ini dibangun pada suatu daerah, dengan data ini maka kita dapat menghitung perkiraan biaya bangunan yang dibutuhkan untuk membangun rumah tersebut.
Luas rumah = 6m x 10m = 60 m2. ( pada rumah bertingkat dihitung luas masing-masing lantai lalu dijumlahkan total luas meter perseginya )
Harga bangunan per m2 = Rp.2.000.000,00. ( harga ini hanya sebagai contoh, diambil rata-rata saja, biaya per m2 karena masing masing daerah berbeda beda harganya dan kapan waktu pembangunan berlangsung )
Rencana anggaran biaya rumah = Luas rumah x harga bangunan = 60 m2 x Rp.2.000.000,00 = Rp.120.000.000,00
Dan dari perhitungan anggaran rumah minimalis diatas dapat kita perkirakan bahwa untuk membangun rumah minimalis dengan ukuran 6m x 10m ini membutuhkan biaya sekitar Rp.120.000.000,00. Untuk ukuran bangunan yang lain dapat disesuaikan dengan luasan bangunan dan harga per meter persegi bangunan sesuai dengan spesifikasi bangunan dan daerah dimana lokasi pembangunan dilakukan.
Sekian penjabaran mengenai cara atau estimasi harga dalam membangun rumah minimalis ini, namun kita semua tentu mempunyai perhitungan yang berbeda beda, karena itu bagaimanapun perhitungan kita yang jelas manage anggaran dalam membangun rumah sangatlah penting karena menyangkut biaya yang nanti akan dikeluarkan.
Sumber : www.atapkamar.com
0 komentar:
Posting Komentar